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【例題·多選題】陳某與李某訂立房屋租賃合同，將自己所有的一棟房屋租賃給李某使用。租賃期間，陳某擬以200萬元的價格將該房屋轉(zhuǎn)讓給周某。下列表述中，正確的有（ ）。 \\nA. 如果李某表示愿意以200萬元購買該房屋，陳某應將該房屋轉(zhuǎn)讓給李某 \\nB. 陳某將房屋轉(zhuǎn)讓給周某，租賃合同在周某與李某之間繼續(xù)有效 \\nC. 如果陳某轉(zhuǎn)讓房屋前未通知李某，李某無權(quán)主張陳某與周某的合同無效 \\nD. 如果周某是陳某的表妹，李某不能主張行使優(yōu)先購買權(quán) 答案是ACB，我全選了 選項d為什么不對？李某是承租人，承租人的優(yōu)先購買權(quán)不能優(yōu)于近親屬！那不是就不能行使么？
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出租人將房屋出賣給近親屬，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女的，承租人不得主張優(yōu)先購買權(quán)。
2023 03/27 09:45
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