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2015年2月15日，甲公司將一棟自用辦公樓對(duì)外出租，當(dāng)日，辦公樓成本為3200萬元，已提折舊2100萬元，公允價(jià)值為2400萬元。甲公司采用公允價(jià)值模式后續(xù)計(jì)量。該辦公樓2015年12月31日的公允價(jià)值為2600萬元，2016年12月31日的公允價(jià)值為2640萬元。2017年3月1日，甲公司收回租賃期滿的辦公樓對(duì)外出售，取得價(jià)款2800萬元。甲公司2017年度因出售辦公樓應(yīng)確認(rèn)的損益金額為（）萬元。
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甲公司2017年度因出售辦公樓應(yīng)確認(rèn)的損益金額為200萬元，即：(2800-2640)萬元- (3200-2100)萬元=200萬元。其中，2800萬元為出售價(jià)款，2640萬元為2017年12月31日的公允價(jià)值，3200萬元為辦公樓成本，2100萬元為提折舊損失。公允價(jià)值模式是指企業(yè)在投資和支付購(gòu)買資產(chǎn)時(shí)，用資產(chǎn)的公允價(jià)值來調(diào)整購(gòu)買資產(chǎn)時(shí)的原始成本，以獲得更準(zhǔn)確的報(bào)表財(cái)務(wù)報(bào)告。它可以幫助企業(yè)更加準(zhǔn)確地識(shí)別資產(chǎn)支付成本和獲得收益，從而更好地管理和控制資產(chǎn)。拓展知識(shí)：公允價(jià)值模式不僅可以應(yīng)用于資產(chǎn)的計(jì)量，還可以應(yīng)用于負(fù)債的計(jì)量，以確定負(fù)債的本金和利息的支付金額。
2023 03/08 16:20
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