問(wèn)題已解決

3、A公司系增值稅一般納稅人,投資性房地產(chǎn)租金收入適用的增值稅稅率為9%,假定租賃期每滿一年收到租金時(shí)一次確認(rèn)收入(不考慮按月確認(rèn)收入)。2016年9月30日A公司董事會(huì)決定將自用辦公樓整體出租并形成正式的書(shū)面決議(不考慮土地使用權(quán))。同日與乙公司簽訂租賃合同,租期為3年,年租金為1000萬(wàn)元。2016年9月30日為租賃期開(kāi)始日。該寫(xiě)字樓為2014年3月30日購(gòu)建完成達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài),成本為19200萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用年限為40年,預(yù)計(jì)凈殘值為零,均采用直線法計(jì)提折舊。2016年9月30日、2016年12月31日、2017年12月31日、2018年12月31日和2019年9月30日辦公樓公允價(jià)值分別為20000萬(wàn)元、21000萬(wàn)元、25000萬(wàn)元、23000萬(wàn)元和24000萬(wàn)元。租賃期屆滿時(shí),企業(yè)董事會(huì)作出書(shū)面決議明確表明,該房地產(chǎn)收回作為固定資產(chǎn)入賬,當(dāng)日達(dá)到自用狀態(tài)。要求:編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。按公允模式計(jì)量。（以上是全部題目）

84785034| 提問(wèn)時(shí)間：2023 02/19 18:43
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暖暖老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師
你好需要計(jì)算做好了發(fā)給你
2023 02/19 18:44
暖暖老師
2023 02/19 20:55
借投資性房地產(chǎn)成本20000 累計(jì)折舊1200 貸固定資產(chǎn)19200 其他綜合收益2000
暖暖老師
2023 02/19 20:55
借銀行存款817.5 貸其他業(yè)務(wù)收入817.5
暖暖老師
2023 02/19 20:55
借投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)1000 貸公允價(jià)值變動(dòng)損益1000
暖暖老師
2023 02/19 20:56
借銀行存款1090 貸其他業(yè)務(wù)收入1000 應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅銷(xiāo)項(xiàng)稅90
暖暖老師
2023 02/19 20:56
借投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)4000 貸公允價(jià)值變動(dòng)損益4000
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