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4、甲公司與乙公司簽訂合同，將其一棟辦公樓于2×22年6月30日經(jīng)營出租給乙公司，租期2年，年租金100萬元，每半年支付一次。當(dāng)日，該辦公樓的公允價值為3 500萬元。該辦公樓取得時原價為4 500萬元，截至出租時已計提折舊2 000萬元，未計提減值準(zhǔn)備。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。不考慮相關(guān)稅費及其他因素的影響，下列關(guān)于甲公司會計處理的表述中，正確的有（ ? ?）。 老師：分錄怎么寫？？？？
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借投資性房地產(chǎn)……成本3500
累計折舊2000
貸固定資產(chǎn)4500
其他綜合收益1000
2023 02/18 18:15
暖暖老師 
2023 02/18 18:16
借銀行存款50
貸其他業(yè)務(wù)收入50
84785000 
2023 02/18 18:31
為什么不用公允價值變動損益
暖暖老師
2023 02/18 18:33
這里沒有新的公允價值變動呀
84785000
2023 02/18 21:23
借投資性房地產(chǎn)……成本3500 為什么用的是其他綜合收益，而不是公允價值變動損益1000
累計折舊2000
貸固定資產(chǎn)4500
其他綜合收益1000
暖暖老師
2023 02/18 21:31
當(dāng)公允價值小于賬面價值時是公允價值變動
84785000
2023 02/18 21:37
這道題是公允價值大于賬面價值，所以才用的其他他綜合收益是嗎？
暖暖老師
2023 02/18 21:58
是的，你說的是正確的
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