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企業(yè)分期購(gòu)房的成本結(jié)轉(zhuǎn)有兩種方法： 1、按照購(gòu)房合同約定的付款方式，根據(jù)實(shí)際付款情況，在每一期支付時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)，即每當(dāng)企業(yè)支付購(gòu)房款時(shí)，將支付金額在會(huì)計(jì)憑證中分別記錄在購(gòu)房款和應(yīng)付利息科目上，將金額結(jié)轉(zhuǎn)至購(gòu)房款。 2、按照購(gòu)房合同約定的付款方式，根據(jù)實(shí)際付款情況，在每一期支付時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)，即每當(dāng)企業(yè)支付購(gòu)房款時(shí)，將支付金額在會(huì)計(jì)憑證中分別記錄在購(gòu)房款和應(yīng)付利息科目上，同時(shí)將金額結(jié)轉(zhuǎn)至購(gòu)房款及應(yīng)付利息科目。 例如，企業(yè)ABC公司采取分期購(gòu)買(mǎi)的方式購(gòu)買(mǎi)一處住宅，約定以一次性付款的方式共支付120萬(wàn)元，分期付款時(shí)間為每月付款，付款期限為3個(gè)月，每月付款金額為40萬(wàn)元。那么，在ABC公司第一期付款時(shí)，企業(yè)將40萬(wàn)元付款金額在會(huì)計(jì)憑證中分別記錄在購(gòu)房款和應(yīng)付利息科目上，同時(shí)將金額結(jié)轉(zhuǎn)至購(gòu)房款及應(yīng)付利息科目，用于記錄購(gòu)買(mǎi)住宅的成本。