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公司甲方客戶拿房子抵結(jié)算款的賬務(wù)處理方式主要是在銀行或者財(cái)務(wù)部門的房屋類應(yīng)收賬款中記賬，金額方面則是在現(xiàn)金記賬時(shí)扣除付款金額，同時(shí)在賬款記賬時(shí)增加一項(xiàng)房屋應(yīng)收賬款（注明具體信息）。稅務(wù)上，該項(xiàng)房屋未交付，按《企業(yè)所得稅法》第三十四條規(guī)定，作為應(yīng)付賬款進(jìn)行計(jì)提和抵扣所得稅，并在按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》交付房屋后，按照房屋價(jià)款變更成本，其他費(fèi)用另行記賬。 例如：甲公司為了發(fā)生的商品銷售業(yè)務(wù)，以乙方的房屋（價(jià)值20萬(wàn)元）為貨抵結(jié)算款，甲方可以做出以下處理：銀行出納欄分別記賬：銀行存款、應(yīng)收賬款、處置固定資產(chǎn)三項(xiàng)，記賬金額分別為：20萬(wàn)元、20萬(wàn)元、20萬(wàn)元。