問(wèn)題已解決

請(qǐng)問(wèn) 現(xiàn)在賣(mài)二手房 不滿(mǎn)五年 都交啥稅 稅率多少

84785031| 提問(wèn)時(shí)間：2023 02/04 17:27
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大賀老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師
不滿(mǎn)五年的二手房交易稅費(fèi)有：3—5%的契稅；20%的個(gè)人所得稅；1‰的印花稅；個(gè)人購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上(含2年)的免征增值稅；5.55%的營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅；6元/平方米的房屋交易手續(xù)費(fèi)以及80元的房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。
2023 02/04 17:34
84785031
2023 02/04 17:43
百分之二十的個(gè)稅是按房?jī)r(jià)總額嗎？
大賀老師
2023 02/04 17:45
20%個(gè)稅是指?jìng)€(gè)人出售自有住房取得的所得(出售價(jià)與房屋原值差額)
84785031
2023 02/04 17:47
如果房子降價(jià)了 那就不交
大賀老師
2023 02/04 17:48
降價(jià)出售那就不用啦
84785031
2023 02/04 17:49
印花稅是按哪個(gè)金額交呢
大賀老師
2023 02/04 17:52
二手房成交價(jià)*0.05%(買(mǎi)賣(mài)雙方各繳納)
84785031
2023 02/04 17:54
老師 假如我房子不是北上廣深的91平 不滿(mǎn)2年 當(dāng)時(shí)購(gòu)買(mǎi)時(shí)候一平4500?，F(xiàn)在賣(mài)出一平6500。請(qǐng)幫忙算下別人購(gòu)買(mǎi)時(shí)候一共交多少 我自己也需要承擔(dān)哪部分
大賀老師
2023 02/04 17:55
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