免費(fèi)問答

買二手房要交的稅包括：印花稅、契稅和個(gè)人所得稅。 印花稅是對(duì)土地、房屋和其他固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)交納的稅收，可以用來補(bǔ)償政府帶來的損失。印花稅的稅率由州政府規(guī)定，一般州政府規(guī)定印花稅的稅率在1%到5%之間，依據(jù)購買者和被購買者不同，有不同的稅率。 契稅是購買二手房時(shí)交納的稅收，契稅的稅率為3%，稅款由買方承擔(dān)，政府將會(huì)把稅款抽取一部分作為契稅，并從總價(jià)中扣除。 個(gè)人所得稅是購買二手房的所有者支付的一種稅收，它由稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)申報(bào)的交易價(jià)格來計(jì)算，一般情況下，二手房所得稅的稅率為1%，在一定的范圍內(nèi)，政府可以操縱稅率。 拓展知識(shí)：買賣二手房時(shí)除上述稅費(fèi)外，還需要繳納中介費(fèi)，一般而言，中介費(fèi)一般是買賣雙方所需要支付的咨詢服務(wù)費(fèi)用，買賣雙方按實(shí)際比例或簽訂合同中約定的比例支付該費(fèi)用，一般情況下，中介費(fèi)按總價(jià)的3%至5%左右。