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土增稅清算時所得稅是指在土地交易中應支付的稅款。土地交易所得稅計算方法主要包括以下三部分： 一、計算稅收基數：根據土地使用權利取得價格，乘以平均土地固定費率（國家對不同地區(qū)略有差異），即可計算出應納稅收基數。 二、計算稅率：稅率由根據各地稅收法律條文而定，一般情況下，不管任何形式的土地交易，收取的稅率都是一致的。 三、計算應納稅額：應納稅額=稅收基數×稅率，一般來講，應納稅額不得少于10萬元。 拓展知識： 土地交易所得稅實行綜合稅率，即有可能納入的個稅以外的費用，如收入超過一定額度，勞動稅法規(guī)另有規(guī)定的，應按照相關法律規(guī)定，除外部分個稅外，余部分按本法規(guī)定的稅率征收土地交易所得稅。