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我是房地產(chǎn)公司，如果我們?cè)谕猎龆惽逅阒?，銷售房產(chǎn)，需要二次清算土增稅嗎，相應(yīng)的土增稅如何計(jì)算

84785016| 提問時(shí)間：2020 05/08 16:40
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樸老師
金牌答疑老師
職稱：會(huì)計(jì)師
根據(jù)國(guó)稅發(fā)〔2006〕187號(hào)文第八條規(guī)定處理清算后再轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，即在土地增值稅清算時(shí)未轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，清算后銷售或有償轉(zhuǎn)讓的，納稅人應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行土地增值稅的納稅申報(bào)，扣除項(xiàng)目金額按清算時(shí)的單位建筑面積成本費(fèi)用乘以銷售或轉(zhuǎn)讓面積計(jì)算。單位建筑面積成本費(fèi)用=清算時(shí)的扣除項(xiàng)目總金額÷清算的總建筑面積
2020 05/08 16:52
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