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土地使用權(quán)屬于固定資產(chǎn)科目，是企業(yè)用于經(jīng)營經(jīng)濟(jì)活動的重要資源，也是最大的長期資產(chǎn)。企業(yè)在獲得土地使用權(quán)時，土地使用權(quán)將分為三類：土地使用權(quán)、土地開發(fā)權(quán)和土地所有權(quán)，其中土地使用權(quán)屬于重大長期負(fù)債，在企業(yè)的財務(wù)報表中，土地使用權(quán)的金額應(yīng)按原價記入資產(chǎn)負(fù)債表中的固定資產(chǎn)；土地開發(fā)權(quán)屬于非流動性投資或股權(quán)投資，其金額應(yīng)記錄在資產(chǎn)負(fù)債表中的非流動性投資或股權(quán)投資中；土地所有權(quán)屬于非流動性投資，其金額應(yīng)記錄在資產(chǎn)負(fù)債表的非流動性投資中。 案例：假設(shè)公司ABC購買了一塊土地，其金額為100萬元，分配如下：土地使用權(quán)面積占60%，其金額為60萬元記錄在固定資產(chǎn)科目；土地開發(fā)權(quán)面積占30%，其金額為30萬元記錄在非流動性投資或股權(quán)投資中；最后一部分為土地所有權(quán)，金額為10萬元，記錄在非流動性投資中。