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房企取得的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計入土地使用權(quán)賬戶，此賬戶的科目代碼為“1628-土地使用權(quán)”，其貸方科目一般為“6001-短期投資”或“1401-應(yīng)收賬款”。在取得土地使用權(quán)時，應(yīng)當(dāng)及時記錄在其賬戶中，并將土地使用期限、使用人等相關(guān)信息和地價數(shù)額明確記錄，以保證賬目核算的有效性。 土地使用權(quán)的有效期限一般比較長，在期限內(nèi)使用權(quán)的產(chǎn)生的收入，不能視為經(jīng)營活動的收入，應(yīng)當(dāng)按照使用權(quán)的賬戶類別記錄到相應(yīng)的賬戶中，而不是作為經(jīng)營活動收入記錄。 在拓展知識方面，土地使用權(quán)是指土地使用者向土地所有者取得的一種臨時使用權(quán)，即按約定的時間段和條件，在不改變原土地使用方式和用途的前提下，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給另一方使用。土地使用權(quán)的使用期限必須有相應(yīng)的結(jié)束時間，通常比較長，通常是20至70年。