免費(fèi)問答

根據(jù)中華人民共和國(guó)增值稅政策，公司之間買賣房產(chǎn)，需要交納增值稅。若涉及買賣新建房產(chǎn)，買賣雙方必須履行申報(bào)、繳納稅費(fèi)的義務(wù)，否則將被追究法律責(zé)任。 具體來(lái)說，公司之間買賣房產(chǎn)，應(yīng)繳納的增值稅主要包括： 1、預(yù)售房屋增值稅——新建房產(chǎn)預(yù)售是指建筑商收取預(yù)售款，提供購(gòu)房者先交費(fèi)、后交房的行為，此行為涉及的增值稅應(yīng)繳納的金額在20%左右； 2、轉(zhuǎn)讓房屋增值稅——在轉(zhuǎn)讓新建房產(chǎn)時(shí)，一般需要繳納增值稅，具體所需繳納的金額也在20%左右； 3、退房分成增值稅——如果買賣雙方符合條件，可以適用分割比例退房的方式，此時(shí)增值稅的交納比例由買賣雙方約定，一般也在20%左右。 此外，拓展你的知識(shí)，買賣新建房產(chǎn)，買方如果出具稅收政策以及合理理由，通過提供相關(guān)證明（如計(jì)算書、造價(jià)報(bào)告），可以申請(qǐng)?jiān)鲋刀悳p免，減免金額多達(dá)50%以上。