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企業(yè)所得稅是指企業(yè)根據(jù)國(guó)家的規(guī)定，向國(guó)家交納的稅款。房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)交企業(yè)所得稅的計(jì)算方法一般如下： 1、根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局有關(guān)規(guī)定確定稅率：根據(jù)企業(yè)營(yíng)業(yè)性質(zhì)，分別確定營(yíng)業(yè)稅率，增值稅率，和企業(yè)所得稅率。 2、根據(jù)交稅期限安排預(yù)交企業(yè)所得稅：企業(yè)根據(jù)月度或季度預(yù)交企業(yè)所得稅，避免降低國(guó)家減稅政策時(shí)企業(yè)全額交納企業(yè)所得稅。 3、根據(jù)月度銷(xiāo)售額或季度銷(xiāo)售額確定預(yù)交企業(yè)所得稅：根據(jù)企業(yè)銷(xiāo)售額，按照規(guī)定稅率，確定當(dāng)月預(yù)交企業(yè)所得稅金額，或季度預(yù)交企業(yè)所得稅金額。 4、根據(jù)稅收實(shí)際情況及時(shí)匯繳：盡量按照預(yù)計(jì)稅收實(shí)繳，多或少實(shí)行補(bǔ)稅或退稅，以免發(fā)生違反規(guī)定罰款。 拓展：企業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守稅收管理、營(yíng)業(yè)稅、消費(fèi)稅、增值稅、所得稅等諸多法律法規(guī)，妥善處理各類(lèi)稅務(wù)問(wèn)題，及時(shí)高效的完成企業(yè)所得稅的繳納。