免費(fèi)問答

老師，根據(jù)國家相關(guān)稅收法的規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)需要交納增值稅、土地增值稅和企業(yè)所得稅。 增值稅：房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)生的增值稅稅率按照國家相關(guān)稅收法規(guī)定，一般為3%。 土地增值稅：建設(shè)用地使用權(quán)出讓收入納稅，按照國家相關(guān)稅收條例規(guī)定，一般稅率為5%，出讓土地使用權(quán)收入評估價超過3萬元，按照5%稅率納稅，評估價低于3萬元，稅率為3%納稅。 企業(yè)所得稅：根據(jù)《企業(yè)所得稅法》的規(guī)定，一般稅率為25%。未就特定行業(yè)規(guī)定的，以25%的稅率納稅，特定行業(yè)規(guī)定的按照相關(guān)稅收條例稅法確定的稅率收稅。 拓展：房地產(chǎn)企業(yè)在發(fā)生的其他稅費(fèi)上也需要參照國家相關(guān)稅收條例繳納，如印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等。