免費(fèi)問(wèn)答

收租金物業(yè)費(fèi)，一般是按本月應(yīng)收確認(rèn)收入，應(yīng)當(dāng)按所收租金在本月確認(rèn)收入。但該租金應(yīng)是收到即記，未及時(shí)記賬，本月應(yīng)確認(rèn)入賬，但可以在上年或者下年進(jìn)行調(diào)整。 至于商戶租金返租給業(yè)主，業(yè)主開(kāi)具的發(fā)票未入賬，去年今年都可以進(jìn)行入賬。因?yàn)榘l(fā)票的可以分為一次性發(fā)票和費(fèi)租發(fā)票，屬于費(fèi)租發(fā)票，可以在租金到期時(shí)再開(kāi)具發(fā)票，可以根據(jù)實(shí)際支付的月份開(kāi)發(fā)票，或者一次在期末返租時(shí)一次性開(kāi)發(fā)票，這里也是可以進(jìn)行入賬的，發(fā)票雖然沒(méi)有入賬，但是是可以補(bǔ)錄的，只需要提供正確的發(fā)票信息，在賬簿中進(jìn)行補(bǔ)錄即可。如果有相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告，可以按照財(cái)務(wù)報(bào)告法規(guī)定，把發(fā)票信息準(zhǔn)確記錄，以便日后進(jìn)行查詢處理。