免費(fèi)問答

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定：去年12月分的房租，今年又被他拿來又算了一次，應(yīng)該按照合同約定去計(jì)算，因?yàn)?2月交的是123月的房租本來以經(jīng)算過一次了，所以應(yīng)按照合同約定不再交租金，如果當(dāng)時合同中未約定支付下個月租金，甲方再次收取租金，則這項(xiàng)收取的費(fèi)用屬于非法收取的非法費(fèi)用，即違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方退還這筆非法收取的費(fèi)用。 拓展知識：在進(jìn)行出租房屋的合同約定的時候，甲方和乙方應(yīng)該約定清楚收租的時間，避免出現(xiàn)上述類似的情況。另外，在合同簽訂時，甲方和乙方也要根據(jù)自身情況明確約定具體租金金額及收租時間，并要明確對于非法收取的費(fèi)用如何處理，以保障雙方的權(quán)益不受損害。