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因為疫情的原因可以獲得的房東補貼款項，應(yīng)該計入營業(yè)外收入。營業(yè)外收入是指企業(yè)在營業(yè)活動以外所獲得的收入，比如財政補助、金融收入、租賃收入、保險收入和捐贈收入等獲得的收入。另一方面，遞延收益是指比較長期的投資收益，是股權(quán)投資收入的一部分。它的特點是投資者支付的金額是一次性的，而收益是分期收取的。因此，疫情催生的房東補貼款項應(yīng)計入營業(yè)外收入，而不是遞延收益。 拓展知識：營業(yè)外收入的確定取決于企業(yè)的經(jīng)營范圍，經(jīng)營范圍不同，所確定的營業(yè)外收入也會有所不同。例如，做生產(chǎn)經(jīng)營的企業(yè)會獲得財政補助、金融收益、租賃收入等營業(yè)外收入，而從事金融投資的企業(yè)會獲得股權(quán)投資收入（如股票等）等營業(yè)外收入。