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自如公寓這種房租租賃企業(yè)，小規(guī)模，比如6月份客戶一次性繳納了6.7.8月房租，要求一次性開發(fā)票，我7月份報(bào)稅時(shí)候是一次性按開票金額確定收入嗎？按全責(zé)發(fā)生制應(yīng)該是7月份只算6月房租收入，如果后期客戶提前退租 7月份退租，我之前開的發(fā)票可以從退回金額沖紅嗎？

84785018| 提問(wèn)時(shí)間：2023 01/27 18:37
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自如公寓這種房租租賃企業(yè)，如果客戶一次性繳納了6.7.8月房租，要求一次性開發(fā)票，那么7月份報(bào)稅時(shí)應(yīng)該按照一次性開票金額確定收入，而不是按照分責(zé)發(fā)生制。如果客戶在7月份之前提前退租，那么之前開的發(fā)票可以從退回金額沖紅。 拓展知識(shí)：除了分責(zé)發(fā)票外，還有全責(zé)發(fā)票。全責(zé)發(fā)票就是按照實(shí)際開票金額確定收入，即稅負(fù)由購(gòu)方承擔(dān)。而在分責(zé)發(fā)票的情況下，收入應(yīng)根據(jù)各月份服務(wù)實(shí)際發(fā)生的收入情況確定，即稅負(fù)由銷方承擔(dān)。
2023 01/27 18:42
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