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老師：按照規(guī)定單獨估價作為固定資產(chǎn)入賬的土地不計提折舊，這就是說按照稅法要求，把原先作為土地折舊，現(xiàn)在變更為固定資產(chǎn)，不再進行折舊處理，而是僅僅根據(jù)原有估價作為固定資產(chǎn)入賬。這是因為，如果將土地作為無形資產(chǎn)進行攤銷，那么它的價值要么無限期，要么是折現(xiàn)的，而土地的特性讓它的價值有一定的期限，比如50年期、30年期等，這樣把它作為無形資產(chǎn)攤銷進行折現(xiàn)來估計將會有非常大的準確性問題，因此，將其單獨作為固定資產(chǎn)入賬，并不計提折舊，將會比較合理。當然，土地的價值也會因為經(jīng)濟環(huán)境的變化而發(fā)生變化，加上土地的有效期間的縮短，這就提示企業(yè)要定期進行土地的重估，以確保估價的準確性，從而使企業(yè)的財務報表中的價值更加真實可靠。