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房產(chǎn)稅是指人們?cè)诜课菟袡?quán)和使用中，按照規(guī)定的稅率和規(guī)則，收取的稅款。房產(chǎn)稅包括房屋所有權(quán)稅和房屋使用稅。對(duì)無(wú)償使用的房子，也是要繳納房產(chǎn)稅的，但是計(jì)算方式會(huì)有所區(qū)別。 首先，要確定無(wú)償使用的房子的價(jià)值，相當(dāng)于房屋市場(chǎng)上的價(jià)值。一般來(lái)說(shuō)，價(jià)值可以根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格確定，或者從行政部門獲取價(jià)格信息。接下來(lái)，根據(jù)房屋的價(jià)值，計(jì)算相應(yīng)的房產(chǎn)稅，其中房屋所有權(quán)稅的稅率一般按照1-2%的比例計(jì)算，房屋使用稅則要參考稅務(wù)部門的有關(guān)規(guī)定。 此外，土地稅是指房屋所在當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋所在土地收取稅款，一般也按照土地使用權(quán)的價(jià)值比例來(lái)計(jì)算，比例可能在不同地方有所不同，一般為1-2%。 拓展知識(shí)：由于房產(chǎn)稅是收取在房屋所有權(quán)和使用中，因此，房屋的所有者和使用者都有義務(wù)支付房產(chǎn)稅，即使他們之間沒(méi)有任何價(jià)值的貨幣交易。