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企業(yè)所得稅是按照稅法規(guī)定，企業(yè)以利得所得作為所得，按稅率計算納稅，屬于實際繳稅。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成了土增清算和企業(yè)所得稅退稅后，實際上已經(jīng)將該稅收繳納完畢，因而以后就不用繼續(xù)繳納企業(yè)所得稅了。 企業(yè)所得稅的稅率一般比較高，根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》規(guī)定，一般情況下，企業(yè)所得稅稅率在25%左右。因此，土增清算及企業(yè)所得稅退稅后，可以為企業(yè)減輕負擔，提高企業(yè)贏利能力，促進企業(yè)發(fā)展。 此外，土增清算還能夠有效遏制房地產(chǎn)行業(yè)過度庫存，完善樓市監(jiān)管，保證行業(yè)發(fā)展的健康穩(wěn)定。拓展知識：土增清算是指地方政府給予房產(chǎn)企業(yè)稅收優(yōu)惠政策，用以鼓勵企業(yè)進行土地開發(fā)，這種政策有助于改善供需矛盾，實現(xiàn)土地政策和經(jīng)濟發(fā)展的雙贏。