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答：個人出租房屋（寫字樓）的納稅，除了中央和地方稅種外，還有財產(chǎn)稅、房產(chǎn)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育費附加、地方教育附加稅以及土地增值稅、預(yù)扣預(yù)繳稅款。 中央和地方稅種：按照國家規(guī)定，個人出租房產(chǎn)應(yīng)征收個人所得稅、營業(yè)稅、增值稅、資源稅等費用。 財產(chǎn)稅：個人出租房屋，需要繳納財產(chǎn)稅，按當?shù)貙嵤┴敭a(chǎn)稅條例計算，具體由房地產(chǎn)管理局收取。 房產(chǎn)稅：根據(jù)當?shù)貙嵤斗康禺a(chǎn)稅改革方案》，個人出租房屋，需要繳納房產(chǎn)稅，按每年整百元乘以出租面積的稅率計算，最高不超過五萬元。 城市維護建設(shè)稅：根據(jù)當?shù)貙嵤冻鞘芯S護建設(shè)稅收管理條例》，個人出租房屋，需要繳納城市維護建設(shè)稅，每年按房屋出租面積的千分之三計算，最高不超過五千元。 教育費附加、地方教育費附加、地方教育附加稅：根據(jù)國家規(guī)定，個人出租房屋，需要繳納教育費附加和地方教育費附加，按每百乘以出租面積的稅率計算，最高不超過千元；地方教育附加稅由當?shù)囟愂展芾聿块T收取。 土地增值稅：根據(jù)當?shù)貙嵤锻恋卦鲋刀愂展芾項l例》，個人出租房屋，需要繳納土地增值稅，按每百乘以出租面積的稅率計算，最高不超過五千元。 預(yù)扣預(yù)繳稅款：個人出租房屋，按照《預(yù)扣預(yù)繳稅款通知》規(guī)定，需要按月繳納預(yù)扣預(yù)繳稅款。 拓展知識：在出租房屋的繳稅過程中，要做到的是確認稅款的種類和金額，一定要按照法定的進行實行，嚴格按照有關(guān)規(guī)定繳納稅款。此外，在繳納稅款的過程中，還要認真審核各級稅務(wù)機關(guān)開具的稅務(wù)憑證，認真填寫相關(guān)表格，防止稅款超出應(yīng)繳金額。