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實(shí)務(wù)
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出租房屋,房產(chǎn)證還沒有下來,可以拿購房合同去稅務(wù)開票嗎?
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速問速答可以拿購房合同去稅務(wù)開票,但是不同的稅務(wù)局會(huì)有不同的要求,具體開票需要滿足包括但不限于以下幾個(gè)條件:
1.需要有購房雙方的有效身份證件明確。
2.購房合同中的購買價(jià)格必須為實(shí)際價(jià)格,不得虛報(bào)價(jià)格,否則將受到重罰。
3.交易雙方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等必須完整無缺。
4.如果是外地房屋,則還需要提供房屋所在地的房產(chǎn)證明,如果未取得,則需向縣級以上稅務(wù)局辦理當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)權(quán)屬核實(shí),方可開具發(fā)票。
此外,由于發(fā)票的開票要求比較復(fù)雜,在開具前最好向當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局咨詢詳細(xì)的開票規(guī)則,以免影響取得合法發(fā)票。
拓展知識:在開具購房發(fā)票時(shí),需要配合完善的財(cái)務(wù)核算檔案,并且要提供租房協(xié)議,及時(shí)向當(dāng)?shù)鼐用袼枚惞苁諜C(jī)構(gòu)申報(bào)上月租金情況;同時(shí),要定期向相關(guān)部門報(bào)送 r房屋財(cái)產(chǎn)稅。
2023 01/25 13:07
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