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計算個人出租廠房月租金主要考慮以下幾個因素： 1. 房屋的面積：一般廠房的面積較大，所以每平米出租金也會相應增加，越大的廠房月租金也會相應增加 2. 廠房的類型：廠房類型也會影響出租金，越新現(xiàn)代化、越高負載的廠房，月租金也會相應增加 3. 位置：廠房的位置也決定了月租金的高低，比如一般商業(yè)區(qū)的廠房，月租金更高 4. 區(qū)域特色：所在地區(qū)的政策、區(qū)域特色等因素，也會影響廠房價格的高低，比如經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)，月租金也會更高 因此，通過以上因素的參考，計算個人出租廠房月租金時要結(jié)合各方面因素，以能滿足個人出租廠房收益及預期月租金為準。 拓展知識：除了以上幾個常見的因素，個人出租廠房月租金還受設備設施、配套服務等因素的影響，設備設施良好的廠房，月租金會比較高，反之亦然。