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根據(jù)國家稅收政策，小規(guī)模納稅人在租賃房產(chǎn)活動中，按照增值稅5%收取稅款，如租賃商鋪等。具體實施程序如下：1、計算租賃收入：租賃收入按照合同規(guī)定的應(yīng)收金額計算，不包括租賃減免額；2、計算稅額：應(yīng)納稅收入乘以稅率5%。舉例如下：租賃收入2萬元，則稅額為2萬元乘以稅率5%，即1000元；3、繳稅：由納稅人在指定期限內(nèi)自行到當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)辦理納稅登記，主動按上述稅額繳納稅款；4、報稅：每年1—3月、10—12月納稅人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)報送增值稅納稅申報表等納稅財務(wù)資料，實施稅收征收管理。 從上述來看，小規(guī)模納稅人承租別人的房產(chǎn)再轉(zhuǎn)租，所征收的增值稅稅率為5%。另外，納稅人應(yīng)按規(guī)定期限繳納稅款，并履行報稅義務(wù)，以確保正確實施稅收征管程序。