免費(fèi)問答

物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)屬于企業(yè)匯算清繳的期間費(fèi)用的“所得稅費(fèi)用”項。所得稅費(fèi)用是指企業(yè)在一定期間內(nèi)由于繳納所得稅、滯納稅款而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括所得稅、稅收調(diào)查費(fèi)、滯納金等，以及由于繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等政府允許計提的相關(guān)費(fèi)用。 關(guān)于物業(yè)管理費(fèi)，一般是在物業(yè)服務(wù)期限內(nèi)發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，如樓宇維修、園林綠化、安全衛(wèi)生、物業(yè)服務(wù)等，質(zhì)量、強(qiáng)度及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)管理機(jī)構(gòu)自行制定。同時，物業(yè)管理費(fèi)一般還包括由物業(yè)管理機(jī)構(gòu)向物業(yè)公司支付的各種增值服務(wù)費(fèi)用，如門衛(wèi)管理費(fèi)、公共綠化管理費(fèi)等。 水電費(fèi)是指企業(yè)使用水、電資源，根據(jù)電、水行業(yè)所制定的規(guī)定，按照單價支付的費(fèi)用。目前，水電費(fèi)一般以水電管理部門統(tǒng)一繳納的形式存在，主要受地方政府的監(jiān)管，因此企業(yè)要求遵守有關(guān)的規(guī)定，以免造成滯納金的負(fù)擔(dān)。