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當(dāng)交易雙方是集團(tuán)內(nèi)部房產(chǎn)轉(zhuǎn)證時，雙方應(yīng)當(dāng)繳納的稅務(wù)有： 1. 增值稅：根據(jù)《營業(yè)稅暫行條例》，企業(yè)銷售房地產(chǎn)項目應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報繳納增值稅，增值稅稅率為5%～15%，如法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)支付的特殊增值稅，應(yīng)當(dāng)依照特殊增值稅的稅率繳納。 2.個人所得稅：當(dāng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓實際發(fā)生的所得大于500元的，轉(zhuǎn)讓者應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報繳納個人所得稅。 3.房產(chǎn)交易綜合稅：根據(jù)《房地產(chǎn)交易綜合稅收管理條例》，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為須依法繳納房地產(chǎn)交易綜合稅，稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)轉(zhuǎn)讓實際價款確定稅率，一般情況下稅率為3%～5%。 拓展知識： 此外，當(dāng)雙方房地產(chǎn)企業(yè)銷售時，還應(yīng)當(dāng)繳納印花稅，根據(jù)《印花稅暫行條例》，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)當(dāng)按照1‰至3個百分點的印花稅率計算。同時，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為還應(yīng)當(dāng)繳納營業(yè)稅、消費稅等。