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您好，請問房地產(chǎn)開發(fā)商將產(chǎn)權大證分割成各個小證，需要交什么稅嗎
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你好，不需要啊，這個最多就是一點工本費的
2021 11/18 14:04
84784964 
2021 11/18 14:10
好的，那如果我們公司從開發(fā)商那買來一整棟樓，請問：1、直接買來大證我們自己分割，這種情況下開發(fā)商要交什么稅？2、開發(fā)商直接先分割好，我們買來分割好的小證，這兩種情況下交的稅是一樣的嗎
王超老師 
2021 11/18 14:13
你們買大證分割，不是一樣的嗎？
直接買小證，人家都分割好了，你連工本費都不要出啊
84784964
2021 11/18 14:42
您好，這塊是有一個復雜的問題，就是我們不是那種幫開發(fā)商賣房子，收取一定的傭金的這種模式，我們是要直接收客戶錢，然后把底價返給開發(fā)商，就比如這棟樓1個億，我們最終是從客戶那收取1個億，然后我們跟開發(fā)商對半，給他們返5000萬，我們賺5000萬，但是我們又不想是二手房，所以不知道怎樣的稅費規(guī)劃是最合理的
王超老師
2021 11/18 14:55
你好，你這個是屬于稅收籌劃了，我這邊只是負責回答大證換小證的問題的
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