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自建銷(xiāo)售樓部，除交房產(chǎn)稅外，還需要支付增值稅、個(gè)人所得稅、印花稅等稅費(fèi)。房地產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)額，即房地產(chǎn)出售價(jià)格，計(jì)稅依據(jù)主要有實(shí)際交易價(jià)款和市場(chǎng)價(jià)格兩種，其中實(shí)際交易價(jià)款指購(gòu)買(mǎi)人實(shí)際支付給賣(mài)家的價(jià)款，而市場(chǎng)價(jià)格則是依照同類(lèi)土地的最低交易價(jià)格、登記價(jià)格或評(píng)估價(jià)格計(jì)算出來(lái)的價(jià)格。 拓展：今年，我國(guó)新出臺(tái)了《房地產(chǎn)稅暫行條例》，明確了房產(chǎn)稅的定義、征收范圍及征收制度等內(nèi)容，并將從2020年1月1日起開(kāi)始實(shí)施。該條例對(duì)今后的房地產(chǎn)稅政策有重要的指導(dǎo)作用，有助于加強(qiáng)房地產(chǎn)稅的征收管理，更好地保障公眾利益、促進(jìn)健康發(fā)展。