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處理這種情況，最重要的是要及時處理。首先，要明確上年度的租金總金額，包括現(xiàn)金投入的金額和應(yīng)支付的金額；其次，要確定租金支付的分?jǐn)偙壤?，即在?dāng)年度中每個月應(yīng)支付租金的金額；再次，要計(jì)算出上一年度每一個月未分?jǐn)偟淖饨鹂傤~，并記錄下來是否已分?jǐn)?；最后，要在按照上述方式分?jǐn)偟淖饨鸨壤醒a(bǔ)上上一年度該月的租金。 上述步驟可以令租金全額支付，避免租金逾期導(dǎo)致的違約成本。此外，還應(yīng)注意分?jǐn)偟淖饨鸬恼_性和及時性，如果某個月的租金過期支付，可能會產(chǎn)生違約成本，也可能影響后期的投資收益，不利于全年度的投資計(jì)劃完成。因此，有效管理租金支付有助于全年度投資計(jì)劃順利實(shí)施，從而提高投資收益。 拓展知識：如果租金過期，建議盡可能在當(dāng)月內(nèi)支付，否則應(yīng)與房東協(xié)商支付減免，盡可能減少違約成本。因此，定期檢查和評估租金支付是必要的，以確保及時支付。