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等額本息方式有較好的穩(wěn)定性，它每月只需一個(gè)相同的月還款，還款金額由利息和本金組成，每月還款本息總額不變，但月還款利息金額逐月減少，而月還款本金則逐月增加，這樣既可以減輕在短期帶來(lái)的壓力，又能較快地貸款到位，總體來(lái)說(shuō)，無(wú)論是投資者還是借貸雙方都更加穩(wěn)定。 相比而言，等額本金方式每月還款金額都不一樣，每月還款金額都是剩余本金的一部分，而且其月還款利息金額也是逐月減少的，只有總期數(shù)到期后，才能徹底還清貸款。因此，等額本息方式更安全、更穩(wěn)定，等額本金方式雖然月供金額會(huì)較低，但是投資者可以有意識(shí)的增加月供，加快貸款的還款，避免長(zhǎng)期額外的貸款利息。 總體來(lái)看，在貸款80萬(wàn)元，20年或30年的時(shí)間段內(nèi)，我們建議使用等額本息方式，可以更有效地保障借貸雙方的利益，緩解貸款期間投資者和借款者等可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。 拓展知識(shí)： 除了等額本息和等額本金， 還有一種貸款方式叫做變現(xiàn)息法，它的月還款金額都是固定的，只有每月的利息不一樣，而且每月的月供利息是逐月減少的，至于月供本金，則是在貸款期結(jié)束時(shí)一次性還清。