免費(fèi)問(wèn)答

（1）固定資產(chǎn)的年折舊：100萬(wàn)元的固定資產(chǎn)，折舊率為10%，則每年的折舊金額為 10 萬(wàn)元。（2）逐年的凈現(xiàn)金流量：營(yíng)業(yè)收入 100 萬(wàn) 元，總成本費(fèi)用（含折舊）60 萬(wàn)元，折舊 10 萬(wàn)元，則凈現(xiàn)金流量為 100 萬(wàn)元-60 萬(wàn) 元-10 萬(wàn)元=30 萬(wàn)元。（3）靜態(tài)投資回收期：固定資產(chǎn)投資 100 萬(wàn)元，營(yíng)運(yùn)資金投資 50 萬(wàn)元，總投資 150 萬(wàn) 元，凈現(xiàn)金流量 30 萬(wàn)元，則投資回收期=投資金額/凈現(xiàn)金流量=150萬(wàn)/30萬(wàn)= 5年。（4）凈現(xiàn)值：利用凈現(xiàn)值公式計(jì)算，凈現(xiàn)值（PV）=本金（P）+未來(lái)現(xiàn)金流/(1+ i)^n。本金 P=150萬(wàn)，未來(lái)每年現(xiàn)金流30萬(wàn)，利率i=10%，期限n=5年，則凈現(xiàn)值PV=150萬(wàn)+[30萬(wàn)×(P/A,10%,5）]=150萬(wàn)+94.08萬(wàn)=244.08萬(wàn)。（5）年金凈流量：固定資產(chǎn)投資收入（期末殘值）50萬(wàn)元，年金凈流量=50萬(wàn)元/（P/F,10%,5）=50萬(wàn)/0.6209=80.49萬(wàn)。 拓展知識(shí)：投資收益率是投資收益和投資成本的比率，可以衡量投資的收益情況，也可以用來(lái)衡量一個(gè)項(xiàng)目的吸引力。一般來(lái)說(shuō)，投資收益率越高，說(shuō)明該項(xiàng)目的投資收益越高，投資的風(fēng)險(xiǎn)越低，從而吸引投資者。