免費問答

是的，企業(yè)采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量時，期末需要進行減值測試。減值測試是企業(yè)定期檢查投資性固定資產(chǎn)的價值，以確定是否因折舊、損毀而發(fā)生價值損失。減值測試的目的在于及時發(fā)現(xiàn)和隱藏的、易失的或可能失去的凈資產(chǎn)，以保證財務報表上的資產(chǎn)所反映的價值不被低估。減值測試把投資性房地產(chǎn)中折舊和損耗綜合地考慮在一起，綜合反映投資性房地產(chǎn)的價值，使其即時表現(xiàn)準確而可靠。 拓展知識：國家開發(fā)銀行、住房城鄉(xiāng)建設部等機構由于多年政策性出資，鼓勵金融機構出資及投資，房地產(chǎn)作為重要的企業(yè)資產(chǎn)，也受到資金青睞，被企業(yè)列入了投資資產(chǎn)。對投資性房地產(chǎn)的減值測試不但可以保證財務報表上的資產(chǎn)所反映的價值不被低估，還可以為金融機構衡量企業(yè)資產(chǎn)負債狀況提供參考。