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42.(20.0分)企業(yè)基本資料如下科達(dá)公司2020年6月30日,購(gòu)入寫(xiě)字樓一間,不含稅價(jià)款為200萬(wàn),款項(xiàng)以轉(zhuǎn)賬支票支付即日起租給B投資有限公司,采用成本模式計(jì)量。雙方在合同中約定每月不含稅租金為2萬(wàn)元每半年支付一次租金。(1)2020年7月30日,收到B公司2020年上半年度租金對(duì)方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付。(2)2020年12月31日該寫(xiě)字樓預(yù)計(jì)使用壽命為30年,預(yù)計(jì)凈殘值為20萬(wàn)元采用平均年限法計(jì)提2020年度折舊(2)2021年12月31日,公司以500萬(wàn)元(不含稅)將該寫(xiě)字樓出售給安徽萬(wàn)達(dá)有限責(zé)任公司對(duì)方以銀行轉(zhuǎn)賬支付。(4)2021年12月31日結(jié)轉(zhuǎn)該寫(xiě)字樓的投資性房地產(chǎn)成本。要求請(qǐng)編制相應(yīng)會(huì)計(jì)分錄(需要考慮增值稅)。

84785020| 提問(wèn)時(shí)間：2023 01/20 16:09
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職稱：會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
2020年6月30日，科達(dá)公司購(gòu)入寫(xiě)字樓一間，不含稅價(jià)款200萬(wàn)： 銀行存款 200萬(wàn)（貸） 投資性房地產(chǎn) 200萬(wàn)（借） 2020年7月30日收到B公司2020年上半年度租金： 租賃收入 2萬(wàn)（貸） 投資性房地產(chǎn)收益 2萬(wàn)（借） 2021年12月31日，以500萬(wàn)元(不含稅)將寫(xiě)字樓出售： 銀行存款 500萬(wàn)（借） 投資性房地產(chǎn) 500萬(wàn)（貸） 2021年12月31日結(jié)轉(zhuǎn)該寫(xiě)字樓的投資性房地產(chǎn)成本： 其他收入（房地產(chǎn)出售） 200萬(wàn)（貸） 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 300萬(wàn)（借） 投資性房地產(chǎn) 500萬(wàn)（貸） 拓展知識(shí)：計(jì)提折舊時(shí)一般采用平均年限法，按照購(gòu)入或者建造的固定資產(chǎn)的全部使用壽命按照等額計(jì)提，最后一年的費(fèi)用按實(shí)際月數(shù)計(jì)提。
2023 01/20 16:15
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