免費(fèi)問(wèn)答

2020年3月1日會(huì)計(jì)分錄： 付款性質(zhì)：資產(chǎn)類 借：銀行存款 2000萬(wàn)元 貸：不動(dòng)產(chǎn) 2000萬(wàn)元 2020年12月31日會(huì)計(jì)分錄： 付款性質(zhì)：費(fèi)用類 借：不動(dòng)產(chǎn)增值收益 120萬(wàn)元 貸：損益類-營(yíng)業(yè)外收入 120萬(wàn)元 2021年2月1日會(huì)計(jì)分錄： 付款性質(zhì)：資產(chǎn)類 借：銀行存款 2200萬(wàn)元 貸：不動(dòng)產(chǎn) （減值） 2000萬(wàn)元 貸：損益類-營(yíng)業(yè)外收入 200萬(wàn)元 以上就是甲企業(yè)發(fā)生業(yè)務(wù)對(duì)應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄。 拓展知識(shí)：甲企業(yè)采用公允價(jià)值模式對(duì)出租的房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)核算，也就是通常所說(shuō)的公允價(jià)值法，即將資產(chǎn)的價(jià)值記錄為它的市場(chǎng)價(jià)值（公允價(jià)值），該價(jià)值由會(huì)計(jì)人員根據(jù)可用的證據(jù)和專業(yè)知識(shí)來(lái)估計(jì)。具體操作上，甲企業(yè)應(yīng)在購(gòu)入資產(chǎn)和出售資產(chǎn)時(shí)，記錄發(fā)生的價(jià)款；可用公允價(jià)值模式時(shí)，根據(jù)公允價(jià)值的變化情況記錄資產(chǎn)賬面價(jià)值的變動(dòng)。