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2020-2021年，甲企業(yè)發(fā)生如下業(yè)務(wù)：1)2020年3月1日，甲企業(yè)購入辦公樓，支付價款2000萬元，與公允價值相同，該寫字樓用于出租，所在區(qū)域具有活躍的交易市場，當(dāng)然簽訂租賃協(xié)議。甲企業(yè)采用公允價值模式對出租的房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)核算。(2）2020年12月31日，該寫字樓的公允價值21205.(3）2021年2月1日，甲企業(yè)將該寫字樓出售，取得收入為2200萬元，存入銀行。做出相關(guān)會計分錄。
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2020年3月1日，甲企業(yè)采用公允價值模式對出租的房地產(chǎn)進(jìn)行核算，賬目記錄為：資產(chǎn)賬戶2000萬元，應(yīng)收租金賬戶借2000萬元，收到該辦公樓應(yīng)當(dāng)實現(xiàn)的現(xiàn)金價值與價款等值。2020年12月31日，由于行業(yè)價格上漲，該辦公樓的公允價值達(dá)到21205萬元，應(yīng)收租金賬戶借21205萬元，資產(chǎn)賬戶貸21205萬元；2021年2月1日，甲企業(yè)將該辦公樓出售，取得收入2200萬元，賬目記錄為：銀行存款賬戶借2200萬元，固定資產(chǎn)賬戶貸21205萬元，營業(yè)外收入賬戶貸985萬元。拓展知識：公允價值模式是一種以公允價值為基礎(chǔ)的核算模式，它能夠反映某個具體資產(chǎn)的價值，從而使企業(yè)能夠更好地評估資產(chǎn)，準(zhǔn)確控制資產(chǎn)的價值，從而實現(xiàn)資產(chǎn)的有效管理。
2023 01/29 08:58
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