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2020-2021年，甲企業(yè)發(fā)生如下業(yè)務(wù)：1)2020年3月1日，甲企業(yè)購(gòu)入辦公樓，支付價(jià)款2000萬(wàn)元，與公允價(jià)值相同，該寫(xiě)字樓用于出租，所在區(qū)域具有活躍的交易市場(chǎng)，當(dāng)然簽訂租賃協(xié)議。甲企業(yè)采用公允價(jià)值模式對(duì)出租的房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)核算。(2）2020年12月31日，該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值21205.(3）2021年2月1日，甲企業(yè)將該寫(xiě)字樓出售，取得收入為2200萬(wàn)元，存入銀行。做出相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。

84785040| 提問(wèn)時(shí)間：2023 01/29 08:46
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職稱：會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
2020年3月1日，甲企業(yè)采用公允價(jià)值模式對(duì)出租的房地產(chǎn)進(jìn)行核算，賬目記錄為：資產(chǎn)賬戶2000萬(wàn)元，應(yīng)收租金賬戶借2000萬(wàn)元，收到該辦公樓應(yīng)當(dāng)實(shí)現(xiàn)的現(xiàn)金價(jià)值與價(jià)款等值。2020年12月31日，由于行業(yè)價(jià)格上漲，該辦公樓的公允價(jià)值達(dá)到21205萬(wàn)元，應(yīng)收租金賬戶借21205萬(wàn)元，資產(chǎn)賬戶貸21205萬(wàn)元；2021年2月1日，甲企業(yè)將該辦公樓出售，取得收入2200萬(wàn)元，賬目記錄為：銀行存款賬戶借2200萬(wàn)元，固定資產(chǎn)賬戶貸21205萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)外收入賬戶貸985萬(wàn)元。拓展知識(shí)：公允價(jià)值模式是一種以公允價(jià)值為基礎(chǔ)的核算模式，它能夠反映某個(gè)具體資產(chǎn)的價(jià)值，從而使企業(yè)能夠更好地評(píng)估資產(chǎn)，準(zhǔn)確控制資產(chǎn)的價(jià)值，從而實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的有效管理。
2023 01/29 08:58
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