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房地產(chǎn)公司在結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)產(chǎn)品的參考政策文件中，有關(guān)于如何分配成本給可售面積，無產(chǎn)權(quán)車位車庫(kù)及公共配套設(shè)施的規(guī)定。比如在計(jì)算可售面積的時(shí)候，可售面積中的公共空間（如公共走廊，樓梯間等）不可以作為可售面積。而無產(chǎn)權(quán)車位車庫(kù)，不管是出售還是出租，須做到每個(gè)車位或者車庫(kù)需要以單體形式向客戶出售，以確?？蛻裟芟硎艿酵暾漠a(chǎn)權(quán)。關(guān)于公共配套設(shè)施，開發(fā)商需要準(zhǔn)確控制投入，可以根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整公共配套設(shè)施的規(guī)模，以保證成本的合理性。