問題已解決

1、無產權地下車庫車位結轉成本的時候,它不分攤土地出讓金和拆遷補償?shù)韧恋貎r款,其他正常分配,對嗎?2、結轉出來的開發(fā)產品面積車庫有面積,車位的話也按自己測的面積嗎?

84785015| 提問時間:2023 06/14 14:43
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meizi老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師
你好;? ?比如《國家稅務總局關于印發(fā)〈土地增值稅清算管理規(guī)程〉的通知》(國稅發(fā)[2009]91 號)第二十一條第(五)款規(guī)定,納稅人分期開發(fā)項目或者同時開發(fā)多個項目的,或者同一項目中建造不同類型房地產的,應按照受益對象,采用合理的分配方法,分攤共同的成本費用。也就是說比如?公司轉讓無產權的地下車位應按“其他類型房地產”單獨計算收入、扣除項目金額、增值額、增值率和土地增值稅稅額,計算扣除項目金額時不需要分攤土地成本
2023 06/14 14:51
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