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租賃合同是由承租人甲公司與出租人乙公司簽訂，合同時(shí)長(zhǎng)為7年，每年的租金為450 000元（不含稅），增值稅稅率為9%，即增值稅額每年為40500元，租金在每年年末支付。甲公司其增量借款利率為5.04%。發(fā)票的開(kāi)具為第一年末開(kāi)具，一次性開(kāi)3年的租賃費(fèi)發(fā)票。 本案例中，乙公司需要了解增值稅的流通稅，增值稅是指貨物和服務(wù)交易過(guò)程中，依據(jù)國(guó)家規(guī)定確定的各種稅種，納稅人為實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利益而向國(guó)家繳納的稅，它是一種征稅以及稅負(fù)調(diào)節(jié)的手段，天然的資源和財(cái)政收入稅的有效補(bǔ)充，從而更好地滿(mǎn)足國(guó)家社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。同時(shí)，甲公司還需要了解其增量借款利率，增量借款指企業(yè)在某一時(shí)期內(nèi)新增借款的總金額，興匯律師事務(wù)所指出，在政府致力于降低融資成本，提高民營(yíng)企業(yè)融資能力，改善民營(yíng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境的背景下，一些地方采取措施，扶持民企尤其是中小企業(yè)，降低增量借款利率。 拓展知識(shí)：租賃合同的租金是按照租金+增值稅的方式支付的，租金的開(kāi)票是按照一次性開(kāi)3年的費(fèi)用發(fā)票的方式開(kāi)具的，是一種重要的稅務(wù)優(yōu)惠政策，此類(lèi)政策可以為客戶(hù)帶來(lái)優(yōu)勢(shì)，但也可能帶來(lái)流動(dòng)性壓力，因此，租賃人需要仔細(xì)評(píng)估其資金狀況是否能滿(mǎn)足支付整個(gè)租賃期次的租金及增值稅。