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承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了為期七年的商鋪租賃合同 ,每年的租賃付款額為90萬元 ,在每年年末支付 。甲公司無法確定租賃內含利率 ,其增量借款利率為5.04% ,租賃期開始日,甲公司按租賃付款額的現(xiàn)值所確認的租賃負債為520萬元 ,除固定付款額外 ,合同還規(guī)定租賃期間甲公司商鋪當年銷售額超200萬元的,當年應再支付按銷售額2%計算的租金 ,于當年年末支付 .假設在租賃的第一年, 該商鋪的營業(yè)銷售額為300萬元 。在不考慮使用權資產(chǎn)后續(xù)計量等其他因素的情況下, 承租人甲公司在第一年年末因上述租賃業(yè)務影響當期益的金額為( )

84784959| 提問時間:2023 01/28 04:51
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青檸
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職稱:會計實務
在不考慮使用權資產(chǎn)后續(xù)計量等其他因素的情況下,承租人甲公司在第一年年末因上述租賃業(yè)務影響當期益的金額為: 1、租賃負債確認:根據(jù)租賃合同,甲公司在每年年末支付租賃付款額,每年90萬元,甲公司無法確定租賃內含利率,增量借款利率為5.04%,根據(jù)租賃期開始日,甲公司按租賃付款額的現(xiàn)值而確認的租賃負債為520萬元,此作為當期益的負債確認。 2、額外租金:根據(jù)租賃合同,合同規(guī)定租賃期間甲公司商鋪當年銷售額超200萬元的,當年應再支付按銷售額2%計算的租金,因商鋪營業(yè)銷售額為300萬元,超出200萬元,則此作為當期益的收入確認,租金收入為6萬元。 因此,甲公司在第一年年末影響當期益的金額為:租賃負債確認為:520萬元;租金收入為:6萬元,因此影響當期益的金額為:514萬元。 拓展知識:在會計中,租賃業(yè)務的處理受到租賃合同的規(guī)定以及會計準則(IFRS 16)的規(guī)范,租賃合同的規(guī)定是確定租賃的收益和費用的最重要的依據(jù),而會計準則(IFRS 16)則是進行會計處理的標準,需要同時遵循這兩個法律,才能正確處理租賃業(yè)務。
2023 01/28 05:04
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