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在房地產(chǎn)行業(yè)結轉(zhuǎn)收入后產(chǎn)生增值稅銷項的情況下，其實現(xiàn)金流是非常清晰的，首先是把收入結轉(zhuǎn)減稅，產(chǎn)生的稅款再通過可抵扣地價銷項、進項稅、預交增值稅抵扣，從而抵扣當期的增值稅。 做賬時，應該將可抵扣地價銷項、進項稅、預交增值稅抵扣的金額錄入到“銷項稅額”，將收入結轉(zhuǎn)所減稅額加到“進項稅額”中，這樣收入結轉(zhuǎn)產(chǎn)生增值稅銷項情況就完全結算了。 此外，在申報增值稅時，應記錄將銷項稅額里的可抵扣地價銷項、進項稅、預交增值稅抵扣的情況，方便申報時直接引用。 拓展知識：在房地產(chǎn)結轉(zhuǎn)收入后產(chǎn)生增值稅，扣款可以分為兩類，一類是即收即扣，即收到款項時，可以及時扣除減免稅額；另一類是后扣除，收到款項后，系統(tǒng)會自動計算出減免稅額，但要在下一個月申報時才能使用。