免費(fèi)問答

因出租人發(fā)生變更，本房租合同的出租人主體發(fā)生了變更，相應(yīng)的，房租押金也要隨之變更主體。此次變更均需要雙方的同意，由變更雙方共同簽訂新的房租合同，并同時(shí)交付房租押金，變更變主體得以落實(shí)。原押金轉(zhuǎn)交至新出租人，同時(shí)新出租人也要交付新押金，其交付數(shù)額和原押金數(shù)額相等，以保障新出租人的利益，也以保障承租人的利益。 房租合同變更主體的拓展知識： 在房租合同的變更當(dāng)中，除了主體變更外，還可以在房租變更、租賃期限變更等其他方面發(fā)生變更，房租變更是指變更合同約定的房租數(shù)額，比如由于原合同約定的房租數(shù)額過低，經(jīng)協(xié)商雙方可以變更合同約定的房租數(shù)額；另外，租賃期限變更是指變更合同約定的租賃期限，比如由于出租人需要回遷辦公室，因此經(jīng)協(xié)商雙方可以變更合同約定的租賃期限。