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當處置投資性房地產(chǎn)時，應(yīng)當充分考慮收益和損失的影響，以避免產(chǎn)生損失。具體而言，應(yīng)當根據(jù)實際情況，通過核算投資性房地產(chǎn)的收益及其對金融狀況的影響來評估投資性房地產(chǎn)的損益。 具體而言，在處置投資性房地產(chǎn)時，首先要計算出投資性房地產(chǎn)本金和出售收入之間的差額，即投資性房地產(chǎn)的收益。此外，還要結(jié)合房地產(chǎn)開發(fā)投資成本、維護費用、所產(chǎn)生的稅費等，計算出最終的處置投資性房地產(chǎn)的損益。 此外，在處置投資性房地產(chǎn)時，還需要考慮處置過程可能引發(fā)的其他損失，如資金回籠時，可能會引起工作人員流動、財務(wù)上的損失等。因此，處置投資性房地產(chǎn)時，必須綜合考慮收益、損失及其他因素，并做好核算工作，避免產(chǎn)生不必要的財務(wù)損失。 拓展：另外，在處置投資性房地產(chǎn)時，有時也需要考慮政府激勵政策的影響。政府激勵政策的出臺，可以降低投資者處置投資性房地產(chǎn)的成本，從而提高投資者處置投資性房地產(chǎn)所產(chǎn)生的收益。