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一般納稅人出租廠房開具的發(fā)票是按照當(dāng)?shù)氐囟惥钟嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行的增值稅普通發(fā)票，稅點(diǎn)為6%。 出租發(fā)票增值稅普通發(fā)票實(shí)行增值稅發(fā)票制度，是中央稅收管理機(jī)關(guān)為實(shí)現(xiàn)稅收收入全面改革，開展稅收改革的重要規(guī)定，它的主要內(nèi)容包括：銷售單位有義務(wù)開具增值稅普通發(fā)票；銷售單位可以按照國家規(guī)定的稅率核算稅款；收票人有義務(wù)保存發(fā)票，憑發(fā)票與銷售單位結(jié)算；銷售單位要向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送購銷實(shí)況，繳納稅款。 此外，還有稅收優(yōu)惠政策，例如政府收入的20%以內(nèi)的進(jìn)口貿(mào)易商品，可享受稅率減半的優(yōu)惠，以及政府收入的50%以下的農(nóng)產(chǎn)品，可享受稅率0的優(yōu)惠。出租廠房的發(fā)票，也可以申請(qǐng)稅收優(yōu)惠政策，免交稅。 拓展知識(shí)：出租廠房開具發(fā)票，還可以申請(qǐng)免征增值稅，實(shí)行減免稅政策，比如支持小型微利企業(yè)，可以享受50%的減免稅率，出租廠房取得政府資助，也可以免征增值稅。此外，出租廠房開具發(fā)票時(shí)，還需要關(guān)注價(jià)稅分離，以及發(fā)票誤差調(diào)整等會(huì)計(jì)制度。