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房產(chǎn)稅是指對土地、建筑和附屬設(shè)施進行稅收征管的一種稅種，是國家依法從居民和企業(yè)等納稅人處征收的一種較具有行政性質(zhì)、常住性質(zhì)的稅收。由于房產(chǎn)稅是稅務(wù)機關(guān)根據(jù)有關(guān)法規(guī)強制征收，因此自有住房也有可能需要從價計算房產(chǎn)稅。 根據(jù)不同的國家法規(guī)，針對自有住房的從價計算房產(chǎn)稅的情況也是有分別的，有的國家不收取房產(chǎn)稅，而有的國家則需要收取房產(chǎn)稅，有的國家則比較寬松，不僅給自有住房減免了房產(chǎn)稅，還給予一定的減免稅政策，而某些國家則征收較嚴格的房產(chǎn)稅，有些國家甚至對住宅及其附屬設(shè)施也會征收房產(chǎn)稅，具體收取原則也因國家不同而異。 總之，房產(chǎn)稅是由國家依據(jù)有關(guān)法規(guī)來規(guī)定自有住房是否收取房產(chǎn)稅的，在不同國家會存在不同的收取規(guī)則，因此有時要收取房產(chǎn)稅，有時則不用收取房產(chǎn)稅。 另外，要想減輕房產(chǎn)稅負擔，居民可積極申請減免稅政策，爭取更多減稅優(yōu)惠，減輕稅負。