免費(fèi)問答

土地占補(bǔ)平衡費(fèi)用，通常指的是因行政性征地所拆除的土地使用權(quán)而需要向?qū)嶓w補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。本費(fèi)用中包括占地費(fèi)用，補(bǔ)償費(fèi)用，調(diào)換費(fèi)用，拆遷費(fèi)用、安置補(bǔ)償費(fèi)用，搬家費(fèi)用，種植抗性費(fèi)用，補(bǔ)貼費(fèi)用等幾類費(fèi)用。占地費(fèi)是政府拆遷時(shí)，對(duì)于土地所有者支付的最基本費(fèi)用。補(bǔ)償費(fèi)包括農(nóng)用地補(bǔ)償、森林地補(bǔ)償、耕地置換補(bǔ)償?shù)龋话闶前串?dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)格收取補(bǔ)償。調(diào)換費(fèi)用是因政府征地調(diào)換而給予的補(bǔ)助費(fèi)用，旨在解決被拆遷者因征地調(diào)換而產(chǎn)生的損失。拆遷費(fèi)用是把房屋等建筑物搬移到新地址所必須給予的報(bào)酬；安置補(bǔ)償費(fèi)用是指對(duì)被拆遷的個(gè)人或家庭拆遷而需要給予的補(bǔ)償；搬家費(fèi)用是指為了搬移家具而給予的補(bǔ)助；種植抗性費(fèi)用是指為了抗性拆遷時(shí)所給予的補(bǔ)償。 此外，政府還可以預(yù)留一定的經(jīng)費(fèi)來建立幫助被拆遷者重新安置的資金，用以補(bǔ)償拆遷者非經(jīng)濟(jì)上的損失，包括社會(huì)資源損失費(fèi)用，培訓(xùn)費(fèi)用等。 拓展知識(shí)：土地占補(bǔ)平衡費(fèi)用有助于政府促進(jìn)拆遷安置過程的秩序性和拆遷安置效果，有利于拆遷者獲取最大的合理收益和拆遷方實(shí)現(xiàn)補(bǔ)償救濟(jì)的過程。土地占補(bǔ)平衡費(fèi)用還可以通過直接支付或其他方式消除或減輕拆遷者因拆遷而受到的損失。