免費(fèi)問(wèn)答

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購(gòu)入土地的會(huì)計(jì)處理包括記錄支付金額，計(jì)入資產(chǎn)帳戶和土地建設(shè)開發(fā)等費(fèi)用帳戶。在支付購(gòu)買土地的金額時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要根據(jù)當(dāng)時(shí)的土地價(jià)格將購(gòu)買金額記錄至資產(chǎn)帳戶，在此基礎(chǔ)上把此購(gòu)買金額加以記錄，直至土地使用完畢或出售給其他公司，從而形成資產(chǎn)負(fù)債表中的土地建設(shè)開發(fā)等費(fèi)用帳戶。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購(gòu)入土地的會(huì)計(jì)處理還包括清楚確認(rèn)購(gòu)買土地的時(shí)間和來(lái)源，以便政府稅務(wù)局監(jiān)管企業(yè)的會(huì)計(jì)處理，以及核準(zhǔn)、核算企業(yè)投入在房地產(chǎn)開發(fā)的投資成本，記錄企業(yè)在房地產(chǎn)開發(fā)中的投資性出資，以便政府稅務(wù)部門對(duì)企業(yè)的會(huì)計(jì)報(bào)告進(jìn)行監(jiān)管。 拓展知識(shí)： 在購(gòu)入土地時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)還需要考慮到土地價(jià)格稅費(fèi)問(wèn)題，即依據(jù)當(dāng)?shù)氐亩惙ㄒ?guī)定，需要繳納稅款，其稅費(fèi)可以是單一的固定稅率，也可以是不同的有比例的稅率。具體的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以參考當(dāng)?shù)氐恼惙ㄒ?guī)定，并且房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以向政府稅務(wù)部門進(jìn)行咨詢，或直接查詢當(dāng)?shù)卣W(wǎng)站上有關(guān)稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的信息。