免費(fèi)問答

根據(jù)國家會計準(zhǔn)則規(guī)定，房開公司物業(yè)費(fèi)抵延期交房賠付按營業(yè)外支出計入賬面。因?yàn)?，營業(yè)外支出的定義為指企業(yè)不以生產(chǎn)或買進(jìn)銷售出商品、服務(wù)等收入目的而發(fā)生的支出，即支出不是以營利運(yùn)作為目的。物業(yè)費(fèi)抵延期交房賠付是房開公司發(fā)生的支出，不能改變公司性質(zhì)，也不是以直接利潤為目的。所以它應(yīng)該歸入營業(yè)外支出。 拓展知識：除了營業(yè)外支出，國家會計準(zhǔn)則還規(guī)定了不可抵扣稅費(fèi)支出和資本性支出。不可抵扣稅費(fèi)支出包括繳納的完稅款、違約金、滯納金等，這些費(fèi)用都要單列記錄，用于與報稅時對比核實(shí)。資本性支出分為經(jīng)營性資本性支出和非經(jīng)營性資本性支出，包括購置設(shè)備、固定資產(chǎn)改造、購買土地等。