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小規(guī)模納稅人出租房屋的稅率為2.5%，由稅務(wù)機(jī)關(guān)依據(jù)《稅收征管法》確定。其中，自用住房或在自用住房里進(jìn)行短期租賃的，適用比例稅率2.5%；在政府收取的房租中，不計(jì)入稅額；對(duì)住宿服務(wù)等非建筑物、場(chǎng)地出租的，應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)確定的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算稅款。 此外，納稅人須知曉出租收益中的稅款計(jì)算有其特殊性，可以咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)查詢具體規(guī)定，另外，須注意的是，任何類別的出租收入，都需要記清楚方便報(bào)稅，盡量做到合規(guī)合法。拓展知識(shí)：納稅人出租房屋時(shí)，應(yīng)該了解稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)布的有關(guān)出租收入征收稅收的有關(guān)規(guī)定，同時(shí)，應(yīng)該建立財(cái)務(wù)管理制度，記錄報(bào)稅憑證，完善會(huì)計(jì)檔案，以便合法合規(guī)繳納稅款。